STUDIOS EM PERDIZES AO LADO DO PARQUE | ALTA RENTABILIDADE E LIQUIDEZ
RAIZ BY PAULO MAURO - PERDIZES - Perdizes - São Paulo/SPDescrição do imóvel
STUDIOS EM PERDIZES AO LADO DO PARQUE | ALTA RENTABILIDADE E LIQUIDEZ
Invista onde a demanda nunca para. Studios prontos para renda em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Se você busca um imóvel com alto potencial de valorização e renda imediata, os studios do Raiz by Paulo Mauro são uma oportunidade estratégica em Perdizes.
Localizados ao lado do Parque da Água Branca, entre as Avenidas Sumaré e Pacaembu, esses studios atendem exatamente o perfil mais procurado do mercado: compacto, bem localizado e com infraestrutura completa.
Com plantas inteligentes entre aproximadamente 24 m² e 29 m², os apartamentos foram projetados para máxima eficiência, liquidez e facilidade de locação — seja tradicional, short stay ou moradia flexível.
POR QUE ESSE PRODUTO VENDE RÁPIDO
✔ Localização premium em Perdizes
✔ Ao lado do parque e próximo ao metrô
✔ Alta demanda de locação (estudantes, profissionais e investidores)
✔ Produto compacto = giro rápido
✔ Baixo ticket de entrada para a região
DIFERENCIAIS DO STUDIO
✔ Planta otimizada e funcional
✔ Infraestrutura para automação
✔ Fechadura digital
✔ Ponto para cooktop e máquina de lavar
✔ Tomadas USB
✔ Preparação para ar-condicionado
✔ Excelente padrão construtivo
ESTRUTURA QUE AUMENTA A OCUPAÇÃO
✔ Coworking / coliving
✔ Lavanderia coletiva
✔ Fitness
✔ Bicicletário
Tudo pensado para aumentar atratividade e reduzir vacância.
VALORES (OPORTUNIDADE REAL)
Studios a partir de aproximadamente:
💰 R$ 438.000 (24 m²)
💰 Até cerca de R$ 565.000 (maiores metragens)
Condições facilitadas com entrada + financiamento.
PARA QUEM É ESSE IMÓVEL
✔ Investidor que busca renda mensal
✔ Quem quer entrar em Perdizes com ticket reduzido
✔ Estratégia de locação por temporada
✔ Público jovem e urbano
O empreendimento já foi lançado e a maior parte das unidades foi absorvida rapidamente.
Restam poucas unidades disponíveis, justamente no produto mais procurado do projeto.
Se faz sentido para você investir em um studio com liquidez e localização premium, esse é o momento de agir.
Fale agora e verifique disponibilidade em tempo real antes que as últimas unidades sejam vendidas.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
RAIZ BY PAULO MAURO – PERDIZES
O Raiz by Paulo Mauro é um empreendimento residencial contemporâneo localizado em um dos pontos mais valorizados de Perdizes, ao lado do Parque da Água Branca e entre as Avenidas Sumaré e Pacaembu. O projeto combina arquitetura autoral, sofisticação e diversidade de tipologias, atendendo tanto moradia tradicional quanto modelos modernos de habitação e investimento.
INFORMAÇÕES GERAIS
- Endereço: Rua Itapicuru, 651 – Perdizes – São Paulo/SP
- Tipo: Residencial + unidades para serviço de moradia
- Número de torres: 1
- Área do terreno: 1.474,86 m²
- Status: Breve lançamento (material preliminar sujeito a alterações)
INCORPORAÇÃO E PROJETOS
- Incorporação / Construção: Construtora Paulo Mauro
- Intermediação: Paulo Mauro Consultoria e Vendas
- Participação: Hire Capital
- Arquitetura: Königsberger Vannucchi
- Decoração: Studio 499
- Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem
COMPOSIÇÃO DO EMPREENDIMENTO
UNIDADES RESIDENCIAIS (ALTO PADRÃO)
Total: 34 unidades, distribuídas em:
- 4 dormitórios (2 suítes)171,25 m²
- 3 vagas + depósito privativo
- 20 unidades
- 3 suítes134,03 m²
- 2 vagas + depósito privativo
- 12 unidades
- Duplex – 4 suítes320,74 m² | 4 vagas (1 unidade)
- 265,93 m² | 3 vagas (1 unidade)
- Elevadores (residencial): 3
STUDIOS RESIDENCIAIS
- Total: 57 unidades
- Metragens: de 24,94 m² a 28,99 m²
UNIDADES PARA SERVIÇO DE MORADIA (SHORT STAY / INVESTIMENTO)
- Total: 40 unidades
- Metragens: de 24,52 m² a 44,62 m²
- Elevadores (studios + serviços): 2
LOJAS (COMERCIAL NO TÉRREO)
- Total: 2 lojas
- Loja Itapicuru: 26,21 m²
- Loja Domício da Gama: 38,81 m²
LAZER E ÁREAS COMUNS
Residencial (alto padrão)
- Salão de festas
- Lounge com biolareira e jardim
- Lounge pub gourmet
- Piscina adulto com deck molhado e spa
- Piscina infantil
- Fitness
- Espaço funcional / yoga
- Lounge deck
- Brinquedoteca
- Playground
- Churrasqueira
- Forno de pizza
Studios e serviço de moradia
- Fitness
- Lavanderia coletiva
- Coworking / coliving
- Bicicletário
DIFERENCIAIS DO PROJETO
- Localização premium em Perdizes, ao lado do Parque da Água Branca
- Projeto arquitetônico assinado por escritório de alto padrão
- Mix inteligente de produtos (alto padrão + studios + moradia flexível)
- Opção de junção de unidades (potencial de customização)
- Estrutura completa de lazer e conveniência
- Forte apelo para investimento (renda, locação e short stay)
Cômodos
Áreas
Características
Outras Informações
Proximidades
Localização
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