Roya Perdizes Smart

O Roya Perdizes Smart é um empreendimento contemporâneo localizado em um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo: Perdizes. Desenvolvido pelas incorporadoras MPD Engenharia e Helbor, o projeto combina arquitetura moderna, funcionalidade e soluções inteligentes pensadas para o estilo de vida urbano.

Com conceito inovador e foco em praticidade, o empreendimento foi projetado para atender moradores e investidores que buscam studios compactos, funcionais e bem localizados, próximos aos principais centros culturais, educacionais e comerciais da cidade.

O projeto conta com duas torres independentes, oferecendo diferentes perfis de unidades e áreas comuns completas, com ambientes planejados para convivência, trabalho e bem-estar.

Localização privilegiada em Perdizes

Localizado na Rua Monte Alegre, 693, na esquina com a Rua Dr. Homem de Melo, o Roya Perdizes Smart está inserido em uma região consolidada, com ampla infraestrutura urbana e fácil acesso a diversos pontos da cidade.

A região oferece proximidade com importantes pontos de referência como:

• Parque da Água Branca

• Shopping Pátio Higienópolis

• Hospital Samaritano

• Faculdade Santa Marcelina

• Estádio do Pacaembu

Além disso, o bairro conta com uma ampla oferta de restaurantes, serviços, comércio e mobilidade urbana, tornando o endereço ideal para quem busca praticidade no dia a dia.

Arquitetura e conceito do projeto

O projeto arquitetônico foi desenvolvido pelo escritório MCAA Arquitetos, com paisagismo assinado por Beth Miyazaki e decoração pelo estúdio Quitete & Faria.

O empreendimento possui um conceito contemporâneo que valoriza:

• design urbano sofisticado

• integração de espaços

• conforto e funcionalidade

• áreas comuns modernas e eficientes

Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência completa de moradia ou investimento em uma das regiões mais valorizadas da capital.

Estrutura e lazer

O Roya Perdizes Smart oferece diversas áreas comuns que proporcionam conforto, praticidade e qualidade de vida aos moradores.

Entre os principais espaços estão:

• Fitness equipado

• Espaço coworking / coliving

• Espaço gourmet

• Bar de convivência

• Espaço delivery

• Lavanderia compartilhada

• Churrasqueira

• Spa descoberto com previsão de climatização

• Pet place

• Bicicletário

Esses ambientes foram planejados para atender o estilo de vida moderno, integrando lazer, trabalho e convivência no mesmo lugar.

Diferenciais do empreendimento

O projeto incorpora diversas soluções tecnológicas e sustentáveis que contribuem para eficiência, conforto e segurança.

Segurança e tecnologia

• Portaria com guarita blindada

• Sistema de segurança perimetral

• Controle de acessos com pulmão de segurança

• Infraestrutura para câmeras nas áreas comuns

Conforto nas unidades

• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado

• Caixilhos ampliados com persiana de enrolar

• Água quente nas pias da cozinha e banheiro

• Terraço técnico para equipamentos

Sustentabilidade

• Iluminação LED nas áreas comuns

• Medição individualizada de água

• Previsão para individualização de gás

• Sistema de reaproveitamento de água pluvial

• Bacias sanitárias com acionamento duplo

• Espaço para coleta seletiva de resíduos

Essas soluções contribuem para eficiência energética, redução de consumo e melhor gestão dos recursos do condomínio.

Tipologias de unidades

O empreendimento conta com unidades compactas e funcionais, ideais para moradia ou investimento.

Studios

• 27 m² a 29 m²

• Plantas inteligentes e bem distribuídas

• Terraço técnico

• Sem vaga de garagem

As unidades possuem integração entre sala e cozinha, amplos caixilhos e infraestrutura preparada para climatização.

Ficha técnica

Empreendimento: Roya Perdizes Smart

Endereço: Rua Monte Alegre, 693 – Perdizes – São Paulo

Área do terreno: 2.435,74 m²

Composição do projeto

Torre Studios

• Térreo + lazer elevado + 14 pavimentos

• 144 unidades

• Studios de 27 m² a 29 m²

Torre Residencial

• 45 unidades

• Apartamentos de 224 m²

• 4 dormitórios

• 3 vagas de garagem

Comercial

• 5 lojas no térreo e 1º pavimento.

Atendimento especializado RTX Imob

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