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Ref.: 367

Casa à Venda no Alphaville Residencial 9 | Aceita Permuta Parcial

Alphaville Residencial 9 - Alphaville Residencial 9 - Santana de Parnaíba/SP
R$ 2.900.000,00
Condomínio

R$ 1.120,00

IPTU Mensal

R$ 520,00

Cômodos e características

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
2 Garagens, (4 vagas)
279 m² (Construída)
Aquecimento a gás
Armário embutido
Banheira
Cercado
Churrasqueira na varanda
Coleta seletiva de lixo
Cozinha americana

Descrição do imóvel

Casa à Venda no Alphaville Residencial 9 | Aceita Permuta Parcial

Uma excelente oportunidade para quem busca morar em Alphaville ou realizar uma negociação com permuta parcial por apartamento na região.

Localizada no Alphaville Residencial 9, esta residência oferece 279 m² de área construída em um terreno de 360 m², reunindo ambientes bem distribuídos, área de lazer privativa e espaços pensados para o conforto e a convivência da família.

A casa possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte master se destaca pelo conforto, com closet e banheira com hidromassagem.

O living para três ambientes proporciona amplitude à área social e é complementado por sala de estar, sala de jantar e sala de TV. A residência também conta com escritório, oferecendo um espaço adicional para trabalho, estudos ou outras necessidades da família.

A cozinha planejada, copa, lavabo, lavanderia, dependência de serviço e depósito completam a estrutura interna da residência.

Lazer e espaços para receber

A área externa é um dos destaques desta casa.

A residência oferece piscina privativa, espaço gourmet, churrasqueira e fogão a lenha, criando um ambiente completo para receber familiares e amigos.

O paisagismo valoriza os espaços externos e complementa a atmosfera de conforto e convivência da residência.

Condições de venda

Valor de venda: R$ 2.900.000,00

Condomínio: R$ 1.198,00

IPTU: R$ 520,00 mensais

Aceita permuta parcial

O proprietário estuda permuta parcial por apartamento, preferencialmente no 18 do Forte ou Centro de Alphaville, com valor de até R$ 1.500.000,00 e 3 dormitórios, sujeito à análise e aprovação da proposta.

Se você possui um apartamento dentro desse perfil e está buscando uma casa em Alphaville, esta pode ser uma excelente oportunidade para estruturar uma negociação.

Consulte a RTX Imóveis para apresentar sua proposta e verificar as condições da permuta.

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As condições, taxas e aprovação do financiamento estão sujeitas à análise de crédito, documentação e critérios das instituições financeiras.

Principais características

279 m² de área construída | 360 m² de terreno | 4 dormitórios | 2 suítes | Suíte master com closet e hidromassagem | Living para 3 ambientes | Sala de estar | Sala de jantar | Sala de TV | Escritório | Copa | Cozinha planejada | Lavabo | Lavanderia | Dependência de serviço | Depósito | Espaço gourmet | Piscina privativa | Churrasqueira | Fogão a lenha | Paisagismo | 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas.

Conforto e diferenciais

Aquecimento a gás | Armários embutidos | Closet | Banheira com hidromassagem | Cozinha americana | Espaço gourmet | Churrasqueira | Paisagismo.

Alphaville Residencial 9

Morar no Alphaville Residencial 9 é estar em uma região residencial consolidada, com fácil acesso à ampla infraestrutura de Alphaville.

A localização proporciona proximidade com importantes referências da região, como ATC Clube, Alpha Square, Alphaconde Comercial, Alphaville Residencial Zero, Centro Comercial Alphaville, Colégio Dante Alighieri e Colégio Mackenzie.

Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência em Alphaville.

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Sobre o condomínio

Alphaville Residencial 9 – Casas à Venda e para Locação em Alphaville

O Alphaville Residencial 9 é um dos residenciais tradicionais de Alphaville, localizado em Santana de Parnaíba, São Paulo. Consolidado ao longo de décadas, o condomínio reúne casas de diferentes estilos arquitetônicos, ruas arborizadas e uma estrutura residencial voltada à segurança, ao bem-estar e à qualidade de vida.

Sua localização é um dos principais diferenciais. O Residencial 9 está inserido em uma região consolidada de Alphaville, com acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, serviços e ao Centro de Apoio 2, facilitando a rotina dos moradores.

Morar no Alphaville Residencial 9

O Residencial 9 é procurado por famílias que valorizam a combinação entre segurança, tranquilidade e infraestrutura urbana. Por ser um residencial consolidado, apresenta um mercado imobiliário diversificado, com casas de diferentes épocas, projetos arquitetônicos e padrões de acabamento.

É possível encontrar desde residências tradicionais, com plantas amplas e grande potencial de modernização, até imóveis totalmente reformados e casas contemporâneas com ambientes integrados, áreas gourmet, piscinas e projetos voltados ao estilo de vida atual.

Essa diversidade amplia as possibilidades para quem deseja comprar ou alugar uma casa em Alphaville, seja para moradia imediata, reforma personalizada ou investimento imobiliário.

Segurança e controle de acesso

A Associação Residencial Alphaville 9 atua na administração e conservação do residencial, com controle e monitoramento de entrada de pessoas e veículos, serviços de vigilância e manutenção dos espaços comuns.

A estrutura de segurança e o controle de acesso contribuem para uma rotina mais reservada e tranquila, característica valorizada por famílias que procuram morar em condomínio fechado em Alphaville.

Lazer, esporte e qualidade de vida

O Alphaville Residencial 9 oferece uma estrutura residencial que favorece a prática de atividades físicas, o convívio entre moradores e a vida ao ar livre.

Entre os espaços e recursos encontrados no residencial estão áreas verdes, academia, playground, quadras esportivas e espaços destinados à convivência e às atividades dos moradores.

As ruas internas e o ambiente predominantemente residencial também contribuem para caminhadas, atividades ao ar livre e uma rotina familiar mais tranquila.

Localização do Alphaville Residencial 9

Localizado em Santana de Parnaíba, o Residencial 9 ocupa uma posição estratégica dentro da região de Alphaville.

A proximidade com o Centro de Apoio 2 proporciona acesso conveniente a uma ampla variedade de comércios e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, bancos e estabelecimentos essenciais para o dia a dia.

O residencial também está inserido em uma região atendida por importantes escolas e pela ampla infraestrutura comercial, empresarial e de serviços de Alphaville e Tamboré.

Essa combinação permite morar em um ambiente residencial protegido sem abrir mão da conveniência urbana.

Casas à venda no Alphaville Residencial 9

O mercado imobiliário do Residencial 9 apresenta diferentes perfis de imóveis.

Entre as opções disponíveis ao longo do tempo estão casas tradicionais, imóveis reformados, residências contemporâneas e propriedades com projetos personalizados.

As casas podem apresentar características como:

• terrenos amplos e bem aproveitados;

• suítes e dormitórios espaçosos;

• salas integradas;

• escritórios para home office;

• cozinhas planejadas;

• espaços gourmet;

• piscinas e jardins;

• áreas de lazer privativas;

• garagens para vários veículos.

A disponibilidade, as características e os valores dos imóveis variam de acordo com localização interna, terreno, área construída, estado de conservação, padrão arquitetônico e nível de atualização da residência.

Casas para locação no Alphaville Residencial 9

O Residencial 9 também possui procura por imóveis para locação, especialmente entre famílias que desejam viver em Alphaville com segurança e acesso à infraestrutura da região.

As opções podem incluir casas sem mobília, imóveis parcialmente mobiliados e residências prontas para morar.

Para quem está avaliando uma locação, é importante analisar não apenas o valor mensal, mas também a localização interna do imóvel, o estado de conservação, a distribuição dos ambientes e as condições gerais da contratação.

A RTX Imóveis pode auxiliar na busca e seleção de casas para locação no Alphaville Residencial 9 de acordo com o perfil e as necessidades de cada cliente.

Por que escolher o Alphaville Residencial 9?

O Alphaville Residencial 9 reúne características importantes para quem busca morar em uma das regiões residenciais mais consolidadas de Alphaville.

Entre seus principais diferenciais estão a tradição do residencial, a segurança com controle de acesso, a infraestrutura para atividades esportivas e convivência, a proximidade com comércio e serviços e a variedade de casas disponíveis para diferentes perfis de compradores e locatários.

Para famílias que procuram uma casa em condomínio fechado em Alphaville, o Residencial 9 representa uma alternativa que combina localização, estrutura e qualidade de vida.

Encontre casas no Alphaville Residencial 9 com a RTX Imóveis

A RTX Imóveis atua na comercialização de imóveis em Alphaville, Tamboré e região, com atendimento voltado à compra, venda e locação de propriedades.

Nesta página, você pode consultar as casas disponíveis no Alphaville Residencial 9 e conhecer oportunidades de acordo com seu perfil.

Se você procura uma casa para comprar ou alugar no Residencial 9, fale com a equipe da RTX Imóveis para consultar as opções disponíveis e as condições de cada imóvel.

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Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
4 Banheiros
2 Garagens, (4 vagas)
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha

Áreas

Área Construída279m²
Terreno Área Total360m²

Outras informações

Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Semi-mobiliado

Proximidades

ATC Clube
Allianz Parque
Alpha Square
Alphaconde Comercial
Alphaville Res Zero
Centro Coml Alphaville
Colegio Dante Alighieri
Colegio Mackenzie
Condomínio

R$ 1.120,00

IPTU Mensal

R$ 520,00

Maria do CarmoCRECI - 101065-F

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