Casa à Venda no Alphaville Residencial 10 com 3 Suítes e Potencial para Modernização

Uma excelente oportunidade para quem busca adquirir uma casa no Alphaville Residencial 10, em uma localização consolidada de Alphaville, com terreno de 420 m², 295 m² de área construída e uma arquitetura que privilegia amplitude e iluminação natural.

O grande destaque da residência está em seu living com pé-direito duplo de aproximadamente 7,50 metros, criando uma sensação marcante de espaço e valorizando a entrada de luz natural.

A casa possui 3 dormitórios, todos suítes, proporcionando privacidade e conforto para a família. A suíte principal conta com closet e banheira com hidromassagem.

Os ambientes sociais foram projetados com uma configuração ampla e versátil, incluindo hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de TV e mezanino, permitindo diferentes possibilidades de utilização e atualização dos espaços.

A residência conta ainda com cozinha, copa, lavabo, área de serviço com entrada independente, dependência de serviço e armários embutidos.

Uma oportunidade para personalizar e valorizar

Construída em 1992, esta residência necessita de reformas e atualização.

Essa característica representa uma oportunidade para compradores que desejam adquirir um imóvel em Alphaville e realizar um projeto de modernização, respeitando e aproveitando a arquitetura existente e as características estruturais da residência.

O imóvel possui documentação 100% regularizada e está desocupado, facilitando o planejamento para uma futura reforma e ocupação.

Lazer e convivência

A área externa oferece espaços para lazer e convivência, com piscina privativa, churrasqueira, espaço gourmet e edícula.

Uma configuração interessante para quem deseja atualizar a residência e criar um ambiente personalizado para receber familiares e amigos.

CONDIÇÕES DE VENDA

Valor de venda: R$ 2.200.000,00

Condomínio: R$ 1.500,00

IPTU: R$ 500,00 mensais

Documentação 100% regularizada.

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As condições, taxas e aprovação do financiamento estão sujeitas à análise de crédito, documentação e critérios da instituição financeira.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

295 m² de área construída | 420 m² de terreno | 3 dormitórios | 3 suítes | Closet | Banheira com hidromassagem | Living com pé-direito duplo | Hall de entrada | Sala de estar | Lareira | Sala de jantar | Sala de TV | Mezanino | Copa | Cozinha | Lavabo | Área de serviço com entrada independente | Dependência de serviço | Armários embutidos | Espaço gourmet | Churrasqueira | Edícula | Piscina privativa | 4 vagas de garagem.

SOBRE O ALPHAVILLE RESIDENCIAL 10

Localizada no Alphaville Residencial 10, a casa está em uma região residencial consolidada, com acesso à infraestrutura comercial e de serviços de Alphaville.

A localização oferece proximidade com importantes referências da região, incluindo ATC Clube, Alphaconde Comercial, Centro Comercial Alphaville, Centro de Apoio I, Colégio Mackenzie, escolas, hospitais, padarias, restaurantes, supermercados e acesso à Rodovia Castelo Branco.

Uma localização estratégica para quem deseja viver em Alphaville e estar próximo às principais conveniências da região.

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