Residência icônica de altíssimo padrão em Alphaville – Tamboré 1, localizada na Avenida São Paulo, em um dos endereços mais exclusivos da região. Um projeto que une arquitetura sofisticada, engenharia de ponta e um dos mais completos sistemas de tecnologia residencial disponíveis hoje.

Implantada em um terreno de 1.500m², com 1.144m² de área construída, a casa foi concebida em três pavimentos, todos atendidos por elevador, com integração total entre áreas sociais, íntimas e de lazer.

A área social impressiona pela amplitude, pé-direito elevado e integração com os espaços externos, criando um ambiente fluido e sofisticado. Conta ainda com cinema dedicado, espaços de convivência e área gourmet completa.

A área externa oferece uma experiência única, com amplo deck em madeira Cumaru, espaço de convivência com fire pit a gás e piscina equipada com sistema inteligente de aquecimento e resfriamento, controlado via aplicativo.

Na área íntima, as suítes são amplas, com piso em madeira nobre, excelente iluminação natural e alto nível de conforto.

TECNOLOGIA E AUTOMAÇÃO (DIFERENCIAL PRINCIPAL)

O imóvel conta com um projeto completo de automação e infraestrutura tecnológica, posicionando-se como uma residência “à prova do futuro”:

• Automação completa de iluminação com cenários programados

• Controle total via aplicativo e iPads embutidos

• Integração de ar-condicionado, cortinas e persianas

• Sensores de presença por ondas milimétricas

• Rede Wi-Fi profissional Ubiquiti Unifi

• Cabeamento estruturado Cat6 em todos os ambientes

• Internet redundante com Starlink

• Som ambiente nas áreas sociais e suíte master

• Fechadura eletrônica com reconhecimento facial

• Automação da piscina com controle remoto

• Cinema com infraestrutura completa

ENGENHARIA E SUSTENTABILIDADE

• Energia fotovoltaica instalada (expansível)

• Aquecimento solar com apoio a gás

• Sistema de recirculação de água quente

• Cisterna de 40.000 litros (reuso)

• Reservatórios totais superiores a 17.000 litros

• Gerador próprio (autossuficiência total)

• Carregador para veículo elétrico

ACABAMENTOS E CONSTRUÇÃO

• Porcelanato Portinari de grande formato

• Piso em madeira Cumaru

• Forro ripado em madeira nobre

• Esquadrias linha Gold com vidro temperado

• Bancadas em granito São Gabriel

• Louças e metais Deca

LAZER E EXTERNO

• Piscina com aquecimento e resfriamento

• Deck em madeira Cumaru

• Fire pit externo a gás

• Pergolado em madeira com cobertura em vidro

• Paisagismo integrado

VALOR DO IMÓVEL

R$ 34.900.000

ATENDIMENTO ESPECIALIZADO

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Neia Martins – CRECI 71.732-F

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