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Ref.: 297

Casa para Retrofit à Venda no Residencial 9 Alphaville | Excelente Oportunidade

Alphaville Residencial 9 - 852 - Alphaville - Santana de Parnaíba/SP
R$ 1.850.000,00
Condomínio

R$ 1.142,33

IPTU Mensal

R$ 526,17

Cômodos e características

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
4 Garagens
363,36 m² (Construída)
•Ar condicionado
•Banheira
•Biblioteca
•Cozinha independente
•Hidromassagem
•Home office
•Lareira
•Lavanderia

Conheça o imóvel

Vídeo

Descrição do imóvel

Casa com grande potencial para retrofit, ideal para quem procura uma propriedade em Alphaville para modernizar, personalizar e transformar em uma residência contemporânea.

O imóvel possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros e 4 vagas de garagem cobertas, além de ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo uma excelente base para um novo projeto.

A casa conta com sala de estar, sala de jantar, sala de TV, escritório, copa, cozinha, área de serviço, dependência de serviço, lavabo e closet.

✨ Por que esta casa é uma oportunidade?

O imóvel apresenta características que permitem desenvolver um projeto de retrofit completo, criando uma casa moderna, sofisticada e adequada às necessidades atuais. É uma excelente opção para quem busca comprar um imóvel com potencial de valorização por meio de reforma e modernização.

📍 Residencial 9 – Alphaville | Santana de Parnaíba

Uma localização tradicional de Alphaville, procurada por famílias que valorizam segurança, tranquilidade, áreas verdes, privacidade e qualidade de vida.

📈 Oportunidade para quem pensa no futuro

Casas com potencial de retrofit podem ser especialmente interessantes para compradores que desejam agregar valor ao patrimônio através de um projeto personalizado, aproveitando a localização e a estrutura existente.

Se você procura uma casa no Residencial 9 para transformar em um projeto moderno e exclusivo, esta pode ser uma excelente oportunidade.

Sobre o condomínio

Alphaville Residencial 9 – Casas à Venda e para Locação em Alphaville

O Alphaville Residencial 9 é um dos residenciais tradicionais de Alphaville, localizado em Santana de Parnaíba, São Paulo. Consolidado ao longo de décadas, o condomínio reúne casas de diferentes estilos arquitetônicos, ruas arborizadas e uma estrutura residencial voltada à segurança, ao bem-estar e à qualidade de vida.

Sua localização é um dos principais diferenciais. O Residencial 9 está inserido em uma região consolidada de Alphaville, com acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, serviços e ao Centro de Apoio 2, facilitando a rotina dos moradores.

Morar no Alphaville Residencial 9

O Residencial 9 é procurado por famílias que valorizam a combinação entre segurança, tranquilidade e infraestrutura urbana. Por ser um residencial consolidado, apresenta um mercado imobiliário diversificado, com casas de diferentes épocas, projetos arquitetônicos e padrões de acabamento.

É possível encontrar desde residências tradicionais, com plantas amplas e grande potencial de modernização, até imóveis totalmente reformados e casas contemporâneas com ambientes integrados, áreas gourmet, piscinas e projetos voltados ao estilo de vida atual.

Essa diversidade amplia as possibilidades para quem deseja comprar ou alugar uma casa em Alphaville, seja para moradia imediata, reforma personalizada ou investimento imobiliário.

Segurança e controle de acesso

A Associação Residencial Alphaville 9 atua na administração e conservação do residencial, com controle e monitoramento de entrada de pessoas e veículos, serviços de vigilância e manutenção dos espaços comuns.

A estrutura de segurança e o controle de acesso contribuem para uma rotina mais reservada e tranquila, característica valorizada por famílias que procuram morar em condomínio fechado em Alphaville.

Lazer, esporte e qualidade de vida

O Alphaville Residencial 9 oferece uma estrutura residencial que favorece a prática de atividades físicas, o convívio entre moradores e a vida ao ar livre.

Entre os espaços e recursos encontrados no residencial estão áreas verdes, academia, playground, quadras esportivas e espaços destinados à convivência e às atividades dos moradores.

As ruas internas e o ambiente predominantemente residencial também contribuem para caminhadas, atividades ao ar livre e uma rotina familiar mais tranquila.

Localização do Alphaville Residencial 9

Localizado em Santana de Parnaíba, o Residencial 9 ocupa uma posição estratégica dentro da região de Alphaville.

A proximidade com o Centro de Apoio 2 proporciona acesso conveniente a uma ampla variedade de comércios e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, bancos e estabelecimentos essenciais para o dia a dia.

O residencial também está inserido em uma região atendida por importantes escolas e pela ampla infraestrutura comercial, empresarial e de serviços de Alphaville e Tamboré.

Essa combinação permite morar em um ambiente residencial protegido sem abrir mão da conveniência urbana.

Casas à venda no Alphaville Residencial 9

O mercado imobiliário do Residencial 9 apresenta diferentes perfis de imóveis.

Entre as opções disponíveis ao longo do tempo estão casas tradicionais, imóveis reformados, residências contemporâneas e propriedades com projetos personalizados.

As casas podem apresentar características como:

• terrenos amplos e bem aproveitados;

• suítes e dormitórios espaçosos;

• salas integradas;

• escritórios para home office;

• cozinhas planejadas;

• espaços gourmet;

• piscinas e jardins;

• áreas de lazer privativas;

• garagens para vários veículos.

A disponibilidade, as características e os valores dos imóveis variam de acordo com localização interna, terreno, área construída, estado de conservação, padrão arquitetônico e nível de atualização da residência.

Casas para locação no Alphaville Residencial 9

O Residencial 9 também possui procura por imóveis para locação, especialmente entre famílias que desejam viver em Alphaville com segurança e acesso à infraestrutura da região.

As opções podem incluir casas sem mobília, imóveis parcialmente mobiliados e residências prontas para morar.

Para quem está avaliando uma locação, é importante analisar não apenas o valor mensal, mas também a localização interna do imóvel, o estado de conservação, a distribuição dos ambientes e as condições gerais da contratação.

A RTX Imóveis pode auxiliar na busca e seleção de casas para locação no Alphaville Residencial 9 de acordo com o perfil e as necessidades de cada cliente.

Por que escolher o Alphaville Residencial 9?

O Alphaville Residencial 9 reúne características importantes para quem busca morar em uma das regiões residenciais mais consolidadas de Alphaville.

Entre seus principais diferenciais estão a tradição do residencial, a segurança com controle de acesso, a infraestrutura para atividades esportivas e convivência, a proximidade com comércio e serviços e a variedade de casas disponíveis para diferentes perfis de compradores e locatários.

Para famílias que procuram uma casa em condomínio fechado em Alphaville, o Residencial 9 representa uma alternativa que combina localização, estrutura e qualidade de vida.

Encontre casas no Alphaville Residencial 9 com a RTX Imóveis

A RTX Imóveis atua na comercialização de imóveis em Alphaville, Tamboré e região, com atendimento voltado à compra, venda e locação de propriedades.

Nesta página, você pode consultar as casas disponíveis no Alphaville Residencial 9 e conhecer oportunidades de acordo com seu perfil.

Se você procura uma casa para comprar ou alugar no Residencial 9, fale com a equipe da RTX Imóveis para consultar as opções disponíveis e as condições de cada imóvel.

Consulte os imóveis disponíveis no Alphaville Residencial 9 e encontre a casa ideal para viver em Alphaville.

Características do Condomínio

•Academia de ginástica
•Clube Privativo
•Condomínio fechado
•Controle de Acesso
•Câmeras de segurança
•Fitness
•Gramado
•Lago

Cômodos

•4 Dormitórios, sendo 2 suítes
•3 Banheiros
•4 Garagens
•1 Closet
•1 Escritório
•1 Copa
•1 Sala de TV
•1 Cozinha

Áreas

•Área Construída363,36m²
•Área Total394,18m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 40 anos
•Perfil: Residencial
•Posição solar: Sol da manhã
•Situação: Pronto para morar
•Possui mobília?: Sem mobília

Proximidades

•Centro de Apoio I Alpha
•Escola
•Farmácia
•Hospital
•Igreja
•Rodovia
•Shopping
•Supermercado
Condomínio

R$ 1.142,33

IPTU Mensal

R$ 526,17

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katia Cilene NavarroCRECI - 324411F

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